| 法拍學園 |
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學園分類:
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| 法拍專業問答: 法拍屋可以看屋嗎？ |
| 法拍屋並不像一般的購屋情形一樣，能夠隨意觀看進去看。但可以針對法拍屋周遭環境進行勘察，可從以下5點去做勘察：交通狀況：交通上是否便利，合乎自己的需求。 環境品質：包含環境衛生、噪音、...(詳全文) |
| 法拍專業問答: 如何辦理點交？ |
| 辦好不動產的登記之後就可以進行法拍屋的點交了，也就是要取得房子的使用權。點交依順利與否大致可以分為下列2個階段：第一階段：自行點交這是最簡單直接的情況，通常是空屋無人居住時，在取得權...(詳全文) |
| 法拍專業問答: 買法拍屋的好處？ |
| 1.低於市價法拍屋通常訂出的拍賣底價會比市價低1~2成，如果第一次拍賣不成，會再降低拍賣底價進行第二次拍賣，最多降20%。若二拍流標，進入第三拍則再降20%。比起一般市價的房子，購買法拍屋可說...(詳全文) |
| 法拍專業問答: 買法拍屋的迷思 |
| 法院是爭訟之地法院是取得法拍屋資訊的場所，除了提供民眾解決紛爭的管道外，也有許多便民服務的措施〔例如：租屋的公證辦理、房屋的標購〕；法院法拍屋的公告正是想購買法拍屋的人，不可錯失的...(詳全文) |
| 政府打房資訊: 台灣的奢侈稅是什麼 |
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台灣奢侈稅解讀
n實施對象:二年內出售之非自用住宅
稅基:實際交易價格
稅率:一年內15%；二年內10%。
奢侈稅待釐清事項
o 是否如同香港，針對法令公佈後新取得不動產者。還是依出售時...(詳全文) |
| 法拍專業問答: 想節稅 買店面 |
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頂級產品獨強，尤以店面最夯，顯見熱錢流竄，大戶鎖定高總價不動產投資，而砸錢買豪宅遠不如買店面，因店面的公告現值與市值差距最大，節稅效益最高，與其贈與大筆現金給兒子，不如拿錢買店面...(詳全文) |
| 分類C: 瘋都更 算盤可要打得精 |
| 都更利益龐大，各業者爭食大餅，近日更成為年底選戰兵家必爭之地，而專家建議，民眾遇到業者上門談都更時，應懂得精算都更利潤，目前都更採取「權利變換」或「協議合建」等2大模式，權利變換可省...(詳全文) |
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