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法拍專業問答: 法拍屋可以看屋嗎?

法拍屋並不像一般的購屋情形一樣,能夠隨意觀看進去看。但可以針對法拍屋周遭環境進行勘察,可從以下5點去做勘察:交通狀況:交通上是否便利,合乎自己的需求。 環境品質:包含環境衛生、噪音、空氣品質以及附近居民的性質等。 生活機能:包含學區、郵局、醫院、市場、休閒場所及購物便利等。 附近設施:是否有鄰近不良場所,如墳墓、垃報場、高壓電廠等。 住戶勘察:即觀察左右鄰居的營業場所,如KTV、安親班等,並評估自己是否能接受。 此外,也應勘察屋外狀況,也就是居住空間以外的地方。屋外的硬體、軟體設施都會影響將來居住品質,需注意的重點如下:建築外觀:房子的新舊、建築的樣式、外牆、大門有無損壞。 社區管理:如果是住宅社區,是否有保全管理。 公共設施:樓梯間、電梯等公共設施是否管理完善,有無保養?

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其他法拍資訊
法拍專業問答: 都更期間耗時多久?
都更以初期的整合變數最大,約需3~5年,待政府審查1.5~2年後,如有住戶不願搬遷,須舉辦2次協調會,加上最後的拆屋.工程期,過程一般長達10年。建議務必參加公廳會觀察.篩選實施者,攸關往後更新...(詳全文)
法拍專業問答: 購買法拍屋有什麼缺點?
資金調度困難:法拍屋拍得後,必須在7天內繳清房價,不能分期付款,在資金的調度 上較為吃力。註:如果房子有遭不法占用的情形,法院會用公權力來排除障礙,但通常對於有租賃或有權占用情況的房...(詳全文)
法拍專業問答: 買法拍屋的好處?
1.低於市價法拍屋通常訂出的拍賣底價會比市價低1~2成,如果第一次拍賣不成,會再降低拍賣底價進行第二次拍賣,最多降20%。若二拍流標,進入第三拍則再降20%。比起一般市價的房子,購買法拍屋可說...(詳全文)
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