都更的糾紛，常發生在估價以及建物的設計.規劃上，與實施者溝通時，必須考量的除了坪數.所在樓層等具可見規劃，須留意多出來的坪數可能必須自付差額，價格應事先協調，管理費也應列考量。另外若兩戶以上的地主都想分配到同一戶別，實施者通常以抽籤決；如不申請分配，實施者也可用公開抽籤的方式，代替土地所有權人抽籤決定分配位置。