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法拍專業問答: 如何確保美好藍圖?

都更的糾紛,常發生在估價以及建物的設計.規劃上,與實施者溝通時,必須考量的除了坪數.所在樓層等具可見規劃,須留意多出來的坪數可能必須自付差額,價格應事先協調,管理費也應列考量。另外若兩戶以上的地主都想分配到同一戶別,實施者通常以抽籤決;如不申請分配,實施者也可用公開抽籤的方式,代替土地所有權人抽籤決定分配位置。

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法拍專業問答: 買法拍屋的成本有哪些?
必需支付的費用1.投標金額就是得標的價錢,投標前須先準備公告底價的2成作為保證金,得標後(含假日)7天內須將餘款繳清。2.稅費標購法拍屋時所要繳的契稅,如果標購當時的土地增值稅是低於公...(詳全文)
法拍專業問答: 觀看法拍屋公告應注意哪些的重點?
標地物種類:分為房屋與土地 二種。底價及保證金:保證金所指定的條件,須確實注意有一般金融機構皆可。地址:須確實了解地址所在地,否則拍定後,除法院有疏失外,一概是自行負責。點交與不點交...(詳全文)
法拍專業問答: 何謂法拍屋?
因此,法拍屋皆出於債務糾紛,債權人取得『執行名義』後,由法院查封債務人的不動產抵押物,進而執行拍賣處分而產生「法拍屋」。一般的不動產會成為「法拍屋」,其主要原因是該不動產所有權人欠...(詳全文)
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