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法拍專業問答: 買法拍屋的成本有哪些?

必需支付的費用1.投標金額就是得標的價錢,投標前須先準備公告底價的2成作為保證金,得標後(含假日)7天內須將餘款繳清。2.稅費標購法拍屋時所要繳的契稅,如果標購當時的土地增值稅是低於公告現值的話也必須將稅金納入成本計算。3.地政規費包括投標前申請謄本、得標後辦理過戶所需的地政規費。4.其他雜費包括搬家費、管理費(過戶完成日起計算)、水電及瓦斯費等。5.整修費如果買到屋況不佳的法拍屋,就必須花錢重新整修、裝潢。 可能支出的費用1.利息費如果你是循其他管道貸款來付款,那麼你就必須負擔在你轉手賣出前那一段時間的利息。2.代書費如果委託代書代為辦理過戶、稅費申報等手續,必須付代書費。(但如有向銀行代墊尾款則須由銀行指定代書)。3.仲介費如果請代標公司代為投標,就必須支付佣金。4.搬遷費如果遇到房子遭人占用或租用的狀況,想請人搬走,可能要給對方一筆搬遷費。

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法拍專業問答: 購買法拍屋應注意哪些事情?
經常參閱各法院拍賣公告,以選定理想區段及價位之不動產。記住投標時日,並準備投標保證金及得標後應付之餘款。投標當日準時參與競標,並攜帶國民身分證 。投標時要繳交保證金,連同投標單投入票...(詳全文)
政府打房資訊: 營建署:「住宅補貼」7/5開始受理申請
為了協助中低收入家庭、解決居住問題,內政部營建署每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼,今年度受理申請時間從7月5號開始到8月13號為止。 營建署表...(詳全文)
法拍專業問答: 如何獲得法拍屋資訊?
法院公告:各地方法院不定時會張貼法拍屋公告於法院公佈欄,購屋者如有需要必須上法院查看公告。銀行公告:如果債權人是銀行時,銀行會將該拍賣案件張貼在自家的網站中的法拍屋公告區裡。報紙分...(詳全文)
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